在全面推進鄉(xiāng)村振興的時代浪潮中，農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市正成為一道亮麗的風(fēng)景線，為地方經(jīng)濟發(fā)展帶來了前所未有的機遇。8月7日，普洱市思茅區(qū)農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市首批成交確認儀式在思茅區(qū)自然資源局舉行。隨著儀式上主持人的“一錘定音”，思茅區(qū)第一、二宗農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市成交，在云南省公共資源交易信息網(wǎng)被普洱思茅農(nóng)場集團有限公司以總價155.1萬元價格競得，并現(xiàn)場簽訂成交確認書。 
據(jù)悉，此次入市成交地塊位于思茅區(qū)倚象鎮(zhèn)大寨村委會，該兩宗地均為工業(yè)用地，第一宗為SJ2024-001號地塊，面積3畝、成交價66萬元；第二宗為SJ2024-002號地塊，面積4.05畝，成交價89.1萬元。這是普洱市思茅區(qū)首批以網(wǎng)絡(luò)拍賣方式入市交易的農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地，標志著普洱市思茅區(qū)深化農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市試點工作取得階段性成果。 
農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市打破了傳統(tǒng)的土地供應(yīng)格局，使土地資源能夠在更廣闊的市場中實現(xiàn)優(yōu)化配置。通過入市交易，實現(xiàn)了土地的高效利用。通過入市交易，村集體和村民能夠獲得穩(wěn)定的土地收益，拓寬了增收渠道。村民不僅能獲得一次性的土地出讓金，還能被入駐企業(yè)招聘入職，實現(xiàn)在“家門口”就業(yè)。 “今天我們村有兩宗村集體經(jīng)營性建設(shè)用地順利入市成交了，這對我們下一步盤活閑置資產(chǎn)，對我們整個思茅區(qū)的新質(zhì)生產(chǎn)力發(fā)展有一定的推動提升作用，我們將繼續(xù)盤活村集體建設(shè)用地，增加村集體經(jīng)濟收入，帶動村民增收致富�！彼济﹨^(qū)倚象鎮(zhèn)大寨村黨委書記丁春林說。 
“通過此次村集體建設(shè)用地入市交易，思茅農(nóng)場集團取得了兩個地塊的使用權(quán)，我們對這個地塊的開發(fā)主要是結(jié)合當前思茅區(qū)甜龍竹筍、咖啡、茶葉三大經(jīng)濟支柱，做成甜龍竹精深加工廠和大寨村中央廚房，通過冷庫和數(shù)字化的搭建，讓村集體土地能夠活起來，我們的產(chǎn)業(yè)動起來。” 普洱思茅農(nóng)場集團有限公司總經(jīng)理張賦表示，下一步我們會跟村、鎮(zhèn)做好銜接對接工作，按期的把建設(shè)的內(nèi)容交付投入使用，通過甜龍竹筍這個項目，有效帶動當?shù)剞r(nóng)產(chǎn)品的深加工，提高農(nóng)產(chǎn)品附加值，做大做強村集體經(jīng)濟，貢獻地方國企的力量。 
2023年3月，國家正式啟動深化農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市試點工作，普洱市思茅區(qū)入選入市改革國家試點地區(qū)。
“入市試點工作啟動以來，我們分別從領(lǐng)導(dǎo)機制、流程、資金等環(huán)節(jié)入手，制定印發(fā)了普洱市思茅區(qū)農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市管理辦法（試行）。印發(fā)了普洱市思茅區(qū)農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市收益調(diào)節(jié)金征收和使用管理辦法（試行）以及入市試點工作方案，用以指導(dǎo)入市工作的開展。”普洱市思茅區(qū)自然資源局黨組成員、副局長王睿南表示，下一步，思茅區(qū)自然資源局將嚴格按照省、市集體土地入市土地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)程序，盡快完成土地流轉(zhuǎn)登記發(fā)證到企業(yè)，最終完成入市的全流程。 
農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市對盤活農(nóng)村土地資源、促進鄉(xiāng)村振興、推進城鄉(xiāng)融合發(fā)展具有重要意義，普洱市思茅區(qū)首批兩宗土地入市成功將為農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市提供可復(fù)制、可推廣的實踐經(jīng)驗。下一步，思茅區(qū)將繼續(xù)按照邊試點、邊研究、邊總結(jié)的要求及時總結(jié)經(jīng)驗，持續(xù)推進農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市試點工作，有力有效盤活農(nóng)村閑置土地資源，加強對農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市的探索，激活鄉(xiāng)村發(fā)展新引擎。 |
