如何辦理農(nóng)村村民住宅用地？

申請條件 

農(nóng)村村民申請使用本集體經(jīng)濟組織所有土地建設(shè)住宅，一戶只能擁有一處住宅基地，有下列情形之一的，不予受理。

1、申請住宅用地不符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃的；

2、涉及占用農(nóng)用地未辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批的；

3、原有宅基地的面積已達到規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)或能夠解決分戶需要的；

4、一戶一子（女）有一處以上（含一處）宅基地的；

5、將原住宅出賣、出租、贈與他人或擅自改作生產(chǎn)經(jīng)營用途的；

6、已列入規(guī)劃改選范圍的；

7、原有住宅拆遷時已按城市房屋拆遷規(guī)定進行補償安置的；

8、戶口雖已遷入，但原籍住房未拆除或依法轉(zhuǎn)讓，不履行本集體經(jīng)濟組織成員同等義務(wù)空掛戶的；

9、原住宅長期空置，無人居住或住宅基地面積雖低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，但住房實際長期空置的。