如何辦理農(nóng)村村民住宅用地？

一、辦理程序

1、戶主提出用地申請(qǐng)，到當(dāng)?shù)貒?guó)土資源管理所申領(lǐng)并填寫《農(nóng)村村民住宅用地申請(qǐng)審批表》。

2、經(jīng)村（組）集體及村（居）民委員會(huì)同意，并在《農(nóng)村村民住宅用地申請(qǐng)審批表》相應(yīng)欄中簽署意見。

3、經(jīng)當(dāng)?shù)貒?guó)土資源管理所審查核實(shí)，提出初審意見后逐級(jí)報(bào)批。

①涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，由縣（市）國(guó)土資源管理部門制訂《農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案》、《補(bǔ)充耕地方案》，編制《建設(shè)項(xiàng)目用地呈報(bào)說(shuō)明書》，連同申請(qǐng)表逐級(jí)上報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批；

②不涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，由縣（市）國(guó)土資源管理部門行文上報(bào)縣（市）人民政府審批。

4、經(jīng)縣、市人民政府批準(zhǔn)后，由縣、市國(guó)土資源管理部門發(fā)給《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》。

5、住宅建成后，由縣、市國(guó)土資源管理部門對(duì)建設(shè)用地進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理土地登記，核發(fā)《集體土地使用證》。

二、所需材料

1、農(nóng)村村民住宅用地申請(qǐng)審批表；

2、戶口薄原件及復(fù)印件（如屬分戶，需分戶前和分戶后的戶口薄原件及復(fù)印件）；

3、原辦有土地使用證書并且改變土地使用面積，需提交原有土

地使用證書原件及復(fù)印件。