為進(jìn)一步優(yōu)化民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境，我市從創(chuàng)新土地出讓方式、規(guī)范工業(yè)用地前期開發(fā)成本、全面落實(shí)減稅降費(fèi)政策等10個(gè)方面提出降低企業(yè)用地成本的具體舉措。

根據(jù)不同行業(yè)生命周期及企業(yè)承受能力，可采取工業(yè)用地彈性年期出讓、長(zhǎng)期租賃、租讓結(jié)合、先租后讓等方式公開供地，靈活確定土地供應(yīng)方式和使用年限;工業(yè)用地最低價(jià)格的確定，不得低于項(xiàng)目實(shí)際土地取得成本、土地前期開發(fā)成本和按照規(guī)定應(yīng)收取的有關(guān)費(fèi)用之和，對(duì)一次性繳納土地出讓金有困難的企業(yè)，經(jīng)批準(zhǔn)可最長(zhǎng)于2年內(nèi)分期繳納;工業(yè)用地前期開發(fā)成本，只限于與宗地直接相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，應(yīng)由市政統(tǒng)一建設(shè)、與工業(yè)用地宗地?zé)o直接相關(guān)的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用，不得攤?cè)牍�業(yè)用地前期開發(fā)成本;各縣(區(qū))要通過(guò)商業(yè)用地、綜合用地、住宅用地等經(jīng)營(yíng)性用地彌補(bǔ)工業(yè)用地成本;在新一輪基準(zhǔn)地價(jià)調(diào)整中，適度下調(diào)工業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià);全部取消省級(jí)及以下各級(jí)政府自定的附加于工業(yè)用地上的各項(xiàng)計(jì)提資金，落實(shí)對(duì)增值稅小規(guī)模納稅人相關(guān)稅收按50%征收的政策;支持企業(yè)按照“雙創(chuàng)”有關(guān)政策利用自有土地、廠房、倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)型升級(jí)，落實(shí)使用土地過(guò)渡期的有關(guān)政策;支持旅游產(chǎn)業(yè)用地采取點(diǎn)面結(jié)合方式供地，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依法采取集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地自辦或以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營(yíng)等方式開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng);重點(diǎn)支持江城、瀾滄兩個(gè)深度貧困地區(qū)充分發(fā)揮本地旅游資源優(yōu)勢(shì)，依法使用集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地創(chuàng)業(yè)發(fā)展;對(duì)上報(bào)的供地方案中降成本措施嚴(yán)格進(jìn)行審查，確保降低企業(yè)用地成本措施落實(shí)到位。（市自然資源和規(guī)劃局）